MD구성
업종별 매장 특성을 건축설계에 반영 및 조정하여 구매하기 편리한 동선계획 수립과 층수별, 호수별 Zoning 구축, MD Plan, 분양 및 임대가 책정, 사업 제언 등을 보고서로 구성하여 제공합니다.
업무 소개
대상 부동산의 건축설계, 설비, 동선 등을 파악하여 시장 환경분석에 의해 콘셉트 및 MD 전략을 수립하고, 분양 · 임대가 산정, 블록별 조닝 및 업종배치, 층별 호수별 세부 MD 적용, 설계 문제점 보완, 활성화 계획 수립, 마케팅 기초자료 구축 등을 종합적으로 기획하여 MD구성 업무를 일괄 대행합니다.
상업시설 MD구성
빅데이터를 통한 상권분석과 다년간의 노하우를 바탕으로 대상 부동산의 특성을 고려한 차별화된 MD를 구축해 드립니다.
분양 및 임대가 도출
개발 부동산 인근 실거래가 및 거래시장가를 분석하고 경쟁시설 및 유사사례 분석을 통한 현실적인 분양 및 임대가를 도출해 드립니다.
상업시설 활성화
상업시설의 트렌드와 대상 부동산의 현황 및 특성을 고려한 단계별 활성화 계획을 수립해 드립니다.
마케팅 자료 구축
대상 부동산의 성공적인 분양 및 임대사업을 위한 전문적인 마케팅 자료를 구축해 드립니다.
기대 효과
부자공간은 분양, 임대대행 노하우를 통해 MD구성 시 상업시설 특성화 전략을 제시하며, 분양사업, 임대사업 목적에 맞는 제언사항을 추가적으로 제공합니다.
상업시설 활성화
대상 부동산만의 차별화된 MD구성으로 상업시설 활성화에 기여
마케팅 극대화
상업시설 특화 전략과 호실별 세부 MD계획을 통한 신뢰성 높은 마케팅 자료 구축
재무 안전성 기여
현실적인 분양 및 임대가 분석으로 분기별 실현 가능한 구체적인 자금계획 도출
의뢰 유형
MD구성 의뢰 유형에 따라 업무범위 및 수행 기간이 상이합니다.
– 주상복합, 오피스텔 상가, 근생 건물, 사옥 건물 등의 상업시설
– 터미널, 민자 역사, 경기장 등의 상업시설
– 대학교, 병원, 체육시설 등의 상업시설
– 지하 아케이드 몰, 푸드코트 상업시설
– 보유 부동산 리뉴얼에 의한 상업시설 재편
주요 실적
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