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한양대 상권 앞 음식점-고깃집-분식점 추천 급 상가임대!!
왕십리 상권의 명성은 1960년대 이후로 사실상 정체상태에 있다고 해도 과언이 아니며, 1980년대 중반 지하철이 본격적으로 보급되기 이전까지는 그런대로 수요가 유지되었지만 지하철2호선이 개통된 이후 오히려 환승 역세권이라는 교통 여건상의 장점이 상권에 그다지 많이 반영되지 못하면서 현재와 같은 정체 상태를 지속하게 된 것입니다. 이로 인해 성동구청 등 행정타운이 상권 인접 지역에 조성되고 지하철 1개 정거장 거리에 행당동 대규모 아파트 단지가 조성되었음에도 불구하고 대형 역세권으로서의 면모는 갖추지 못하고 있는 실정이나, 왕십리 상권은 현재 한 단계 도약을 준비 중이라 할 수 있습니다.
현 상권은 응봉길(6차선), 왕십리길(6차선), 고산자로(6차선) 및 기타 6차선 도로가 상권에 걸쳐 있어 도로 교통 여건이 좋고 인근 지역에서 상권에 방문하기 위해 도로를 이용하는 경우의 접근성은 상권이 6차선 이상의 도로를 끼고있어 좋습니다. 편임 버스정류장 별 평균 노선수는 4개로 타 지역에 비해 노선수가 적은 편이나 지역간 원거리 교통 시설로는 왕십리역, 한양대역 등이 있어 타 지역에서 접근성 또한 용이합니다.
왕십리 상권 내 도보 통행량은 시간 당 평균 2355명 수준으로 전국 평균인 1152명보다 많으며 주중이 주말보다 통행량이 많은 상권입니다. 오후 시간대의 통행량이 점심시간,저녁시간이나 저녁보다 많으며 여성 통행량이 남성보다 많습니다. 연령대 별로는 30대의 통행량이 가장 많았습니다.
현 물건은 대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어나며 음식점,분식집,고깃집 등 어떤 외식업종이라도 손색이 없습니다. 기존매장을 인수하여 추가비용에 따른 시설비를 절감하고 유망 성장상권 내 외식업 창업자들의 상가사업장 입점 물건으로 추천 드립니다.
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물건위치 : 성동구 행당동
상권형태 : 역세권
아이템 : 외식업
층수 : 1층
평수 : 25평
보증금 : 2000만원
권리금 : 2000만원 <급매>
임대료 : 190만원 <부가세별도>
관리비 : 60만원 <공과금포함>
비고 : 대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어나며
프랜차이즈 본사 안테나 샵으로도 손색이 없습니다.
상권분석
지역정보 (업소 반경 500m)
현상권 업종현황 
연령별 인구구성
추천대상
1. 프랜차이즈 직, 가맹점 안테나 샵을 구하시는 분
2. 기존 매장을 인수하여 추가비용을 절감하고 외식 사업을 준비 중이신 분
3. 유망 성장상권내 선점에 따른 추가권리금도 확보가능한 사업진출자분
부자공간에서 전속중개계약을 해드리는 매물입니다.
02-6080-5871-2, 010-2890-7682 권실장
