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검단 먹거리 타운 신축 무권리 상가임대

상권의 유래를 보면, 인천 서북부 지역에 위치하여 김포, 강화지역을 연결하는 교통의 중심지로 인지도가 대단히 높은 상권입니다. 행정구역상 검단1, 2동을 포함하며 상업지역과 주거지역이 혼재되어 있는 상권입니다.146만평 검단택지개발지구의 최중심에 위치하며, 상권배후에 3만세대 9만명 이상의 고정고객 확보가 가능한 상권입니다.

2007년 6월경부터 현대홈타운, 현대아이파크, 대주피오레 등 3천세대 9,000명 입주에 따라 구매력 증가 등 상권활성화가 진행중이며 장기적으로 검단신도시, 인천지하철 2호선 착공, 대형 멀티플랙스 상가 신축 및 김포신도시, 청라경제자유구역 배후지역 개발 및 인구유입 가속화 등으로 서북부 지역 최대의 수혜지역이 될 전망입니다.

상권 내 업종 구성에 대한 특징을 보면, 상권 내에 업소 수가 많은 업종은 도소매업종에서는 의복의류, 철물/난방/건설자재소매, 종합소매점 업종이 많았고, 서비스업종에서는 병원, 무도/유흥/가무, 부동산중개 업종이 많았으며, 음식/숙박업종에서는 한식, 유흥주점, 일식/수산물 업종이 많았습니다.

상권의 활성화 정도를 볼 수 있는 상권 내 유동인구 규모는 시간 당 평균 593명이며 이는 인천광역시 내 상권 중 11위에 해당됩니다. (인천광역시내 상권의 평균 유동인구 수는 721명). 주말에 유동인구가 더 많은 상권이며 상권의 중간지역 평균 보증금은 1층 10평 기준 1670만원 이며, 이는 서구에서 3순위에 해당하는 금액입니다.

현 물건은 검단 먹거리타운내에 위치한 신축 상가로서 건물 바로 옆에 공원이 조성되어 있으며 주변에 KT olleh 건물이 있습니다. 또한 건물 외관이 통유리로 되어 홍보 효과와 가시성이 매우 뛰어난 상가입니다. 현재 무권리로 1,2,5층 임대 중에 있습니다.

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